Красивая организация балкона или лоджии – это не просто штрих, а важное дополнение к целостному образу квартиры. Более того, за счет обустройства этой зоны можно добавить функциональности даже этой территории. Она станет красивой, практичной и не будет обделена вниманием домочадцев.
Для организации уютного и современного балкона важны не только его отделка, выбор мебели и декора, но и сам способ защиты от атмосферных явлений. Например, панорамное остекление лоджии, вне привязки к отделке, становится серьезным преображением этой части квартиры.
Плюсы и минусы
При таком типе остекления окна растягиваются на всю переднюю стенку лоджии или даже на все три выступающие стены (но этот вариант уместен для балкона). Все строительные новшества имеют как неоспоримые достоинства, так и некоторые недостатки.
Плюсы панорамного остекления:
- если вы живете на высоких этажах, и за окном у вас открывается живописнейший вид, застекленная до потолка лоджия максимально раскроет его и сделает достоинством вашего жилища;
- на самой лоджии станет больше света, а значит, возможностей использования ее в качестве зимнего сада или летнего цветника станет больше;
- затраты на внутреннюю и внешнюю отделку лоджии будут ниже, так как часть ее придется на стекло;
- ненамного, но увеличивается полезная площадь помещения.
Наконец, если в последующем вы надумаете квартиру сдавать или продавать, то стекла в пол, возможно, повысят цену на жилье.
Основная причина, по которой хозяева решают остановить выбор на панорамном остеклении – эстетичность такого решения. Оно стильное, красивое, выглядит благородно. Но если вид за стеклом далек от критериев прекрасного, то панорамные окна особого смысла не имеют.
Не обошлось в таком строительном проекте и без минусов. Например, стоимость панорамного остекления малой не назовешь. Придется проделать много предварительной работы – выбрать тип стекла, дизайн, оценить нагрузку и многое другое. А также нужно получить разрешение на перестройку лоджии и установить кондиционер или сплит-систему.
Если панорамное остекление делают в квартире на низких этажах, повышается ее так называемая просматриваемость. Конечно, это можно решить установкой жалюзи, но тогда смысл застекления от пола до потолка теряется.
Если же плюсы перекрывают возможные минусы, а на лоджии вы хотите создать стильное и высокоэстетичное пространство от двери до мелочей в отделке, можно приступать к реализации проекта. Только сначала надо определиться с видом остекления.
Виды
Остеклить лоджию можно двумя способами, они имеют и внешние различия, и конструктивные. Первый способ – это безрамное остекление. Суть его кроется в самом названии. Конструкция целостно выглядит как стеклянная коробка, лоджия смотрится невесомо, легко.
Закаленные стекла мастера крепят на роликовых направляющих снизу и сверху, после чего закрепляют их между собой. Створки открываются внутрь, а также они могут сдвигаться «гармошкой».
Такой вид остекления имеет необычный, очень современный дизайн. За такой лоджией несложно ухаживать. Помещение приобретает максимальное естественное освещение, да и обзор тоже открывается без каких-либо помех.
Но и без минусов безрамное остекление не обходится: изолированность такой лоджии невысокая, то есть сделать из нее теплое пространство не получится. Москитные сетки тоже не установишь. Наконец, конструкция может деформироваться под силой природной стихии (даже град представляет угрозу).
Рамное остекление, безусловно, вариант большей надежности. Если лоджия на высоких этажах, а дом – на открытой местности, это будет хорошей идеей. Изолировать помещение проще, сделать его теплым тоже можно. Иногда такое пространство превращают даже в жилую комнату. И нередко лоджия с панорамными стеклами становится местом для чаепития, семейных посиделок.
Может она приобрести статус и мини-кабинета, и мастерской, и зимнего сада. А при возможности перестройки пространства за счет лоджии можно увеличить кухню, и с панорамными стеклами она будет выглядеть особенно эффектно.
Материалы
Сами рамы делают из пластика, алюминия, стеклокомпозита. Пластиковые рамы подходят для теплого остекления, не мешают установке москитных сеток, предлагают несколько вариантов механизмов открывания створок. Но так как конструкция будет больше весить, перед остеклением в большинстве случаев приходится укреплять несущую плиту (если речь идет о балконе).
Алюминиевые рамы – еще один вариант материала для панорамной конструкции. Они долго служат, подходят и для холодного, и для теплого помещения. Но по стоимости они проигрывают пластиковым моделям.
Стеклокомпозит – новейший материал, позволяющий создавать современные рамы с высокими теплоизоляционными характеристиками и устойчивостью к механическим деформациям. Стоят они также немало.
Как выбрать?
Выбирать придется еще и стекла. И к ним также выдвигаются довольно строгие требования. Это должен быть качественный противоударный материал, толщина которого составляет не меньше 8 мм.
Стекла могут быть:
- зеркальными;
- низкоэмиссионными;
- тонированными;
- электрохромными.
Если стекло покрыть особым составом, оно станет зеркальным. У электрохромных стекол есть такая особенность, как изменение пропускной способности света, к тому же контролирует ее дистанционное управление (пульт прилагается). У низкоэмиссионного стекла есть способность задерживать инфракрасное излучение. Это стекло считается теплосберегающим.
Если ваша цель – панорамное остекление лоджии с полной заменой компонентов, это будет замена так называемой холодной рамы на теплый профиль с большим качественным стеклопакетом в комплекте. Количество стекол в стеклопакете, вид фурнитуры и профиля – все это зависит от наличия достаточного финансирования и возможностей заказчика.
Если окно-панорама планируется на лоджии в 4 или 5 кв.м с целью организации оранжереи или же расширения жилой комнаты, стоит присмотреться к современным мультифункциональным стеклам. Да, стоят они недешево, но конструкцию отличает наличие инертного газа между стеклами, благодаря чему панорамное остекление будет максимально сохранять тепло.
Что бы вы ни выбрали, помните о том, что панорамное остекление требует специального разрешения. Если такая лоджия или балкон меняет облик жилого дома (а в данном случае это так), без получения специального разрешения вы нарушите закон. Обычно собственник обращается в БТИ (бюро технической инвентаризации), которое сдает дом в эксплуатацию (или аналогичный ему орган), пишет заявление, к которому прикладывает схему изменений, связанных с панорамным остеклением.
Специалисты должны установить, что требования заявителя соответствуют нормам пожарной, санитарно-гигиенической безопасности, что эксплуатировать такое помещение можно, и это не ущемляет права соседей и других лиц. Если заявитель соблюдает все требования, ему выдается разрешение, на основании которого он приступает к работе. Затем в БТИ специалисты выдадут ему новый техпаспорт помещения.
Если дом являе