Обитатели маленьких квартир нередко сталкиваются с проблемой острой нехватки полезного пространства, особенно если семья многочисленна. Некоторые дизайнеры советуют использовать балконы и лоджии. Например, хорошей идеей может стать размещение в этих помещениях кухни, что существенно сэкономит пространство квартиры. Однако вам стоит быть готовым к тому, что процесс этот затяжной, а то и вовсе продлится многие годы – технические и бюрократические нюансы не позволяют преобразовать помещение моментально. Кроме того, подобная перепланировка потребует внушительных затрат.
Особенности
К несомненным плюсам обустройства кухни или столовой на лоджии относят следующие возможности.
- Увеличение полезной площади и эргономики жилого помещения.
- При желании интерьер можно сделать креативным и весьма оригинальным.
- Благодаря остекленности лоджии многократно возрастает естественное освещение помещения, что позволяет экономить на расходах по оплате электроэнергии.
Среди недостатков подобных решений можно обозначить:
- высокие расходы на перенос основных коммуникаций из кухни и утепление балкона;
- необходимость составления проекта перепланировки и его согласования в нескольких службах – как показывает практика, это «влетает в копеечку» владельцам квартир, не говоря о том, что длится такое согласование по несколько месяцев.
Тем не менее идея рационального использования площади лоджии или балкона очень привлекательна для всех, кто стремится к порядку и комфорту. Даже при наличии небольшого пространства шириной в 1 метр вы уже прибавите к общей площади 3 или 4 кв. м. Тем же собственникам квартир, которым посчастливилось стать обладателями больших лоджий, можно получить целых 4 или 6 кв. м в дополнение к общей площади квартиры.
Но перед тем как использовать пространство и что-то перенести туда, необходимо получить разрешение на перепланировку. Дело в том, что при проведении подобных работ часто происходит разрушение несущей конструкции, что увеличивает нагрузку на нижние этажи, поэтому инженерно-технические службы должны удостовериться в том, что перенос кухни на балкон не приведет к тяжёлым последствиям.
Пакет обязательных разрешений включает:
- разрешение органов БТИ;
- согласование в МЧС и СЭС;
- заверение в ЖЭКе и органах технадзора.
Проект со всеми полученными разрешениями передается на рассмотрение в жилинспекцию, которая имеет право его одобрить либо отклонить. Запрет на подобную перепланировку могут установить в следующих ситуациях:
- если планируется снос несущей стены в полном объеме;
- радиатор отопления выносится на балкон/лоджию;
- уменьшаются либо вовсе убираются основные коммуникации (водопровод, газовые трубы и отопление);
- к домовой отопительной системе планируется подключение «теплого пола».
Ремонтные работы
Остекление и демонтаж стены
Первое, что придется сделать после получения всех необходимых согласований – это остекление балкона или открытой лоджии. Предпочтение лучше отдавать трехмерным стеклопакетам высочайшего качества – они гарантированно будут удерживать тепло в помещении даже в самые сильные морозы. Кроме того, на таких окнах не образуется конденсат и они не покрываются ледяным налетом. Число створок по возможности делайте небольшим – так тепло будет сохраняться лучше.
Утепление
Второй важный пункт оборудования будущей кухни – это утепление лоджии. Если не уделить достаточного внимания герметизации щелей и утеплению стен, потолка и пола, то кухня получиться очень холодной. Чаще всего для утепления используют пенопласт либо минеральную вату, но наибольшей эффективностью отличается многослойное комбинированное утепление, которое может включать один из следующих вариантов:
- использование металлопрофиля и минеральной ваты;
- сооружение деревянной обрешетки и применение пенопластовых плит.
После монтажа утепляющего контура минеральную вату закрывают влагостойким гипсокартоном, а пенопласт оштукатуривают. Лучше всего доверить проведение этих работ профессиональным промышленным альпинистам.
Имейте в виду, переносить радиатор отопления вам никто не разрешит, поэтому необходимо будет дополнительно утеплить помещение снизу. Лучше всего прибегнуть к монтажу электрической системы «теплый пол», так как она тратит совсем мало электроэнергии, отличается простотой в эксплуатации и высокой эффективностью.
Хорошим вариантом станет совмещение кухни с лоджией. В таком исполнении можно будет просто снять дверь и окно, а на месте подоконника оборудовать что-то вроде барной стойки, которую можно будет использовать для легкого перекуса или небольшого чаепития.
Отделка
Особое внимание следует уделить отделочным работам. Обычно для декоративной отделки используют следующие материалы:
- моющиеся обои;
- керамическую плитку;
- обивку панелями из пластика;
- лакокрасочное покрытие.
Предпочтительнее использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку, а на пол настелить паркет, линолеум или ламинат – важно, чтобы используемые материалы были влагостойкими и хорошо отмывались от жирных пятен и сыпучих веществ.
Обязательно учитывайте близость варочной поверхности – исключите все материалы, которые могут спровоцировать пожар.
Освещение
Для удобства приготовления блюд и комфортного пребывания на кухне требуется качественная организация искусственного освещения. Если в светлое время дня никаких проблем не будет, то с наступлением вечера помещение лоджии оказывается затемненным и неприспособленным для работы, отдыха и приема пищи. Именно поэтому очень важно провести в это помещение электричество и смонтировать источники света. Чаще всего в этом случае обращаются к одному из следующих вариантов.
- Монтаж потолочных светильников. Светильники позволяют осветить кухню равномерно распределённым светом. Учтите, что площадь балкона и лоджии невелика, поэтому нет необходимости вешать яркие светильники – будет достаточно небольших плафонов, лент мягкого свечения и торшеров.
- Большой популярностью пользуются настенные светильники, которые могут в полном объеме взять на себя нагрузку по освещению лоджии в случае, если потолочный свет там не предусмотрен.
Вне зависимости от того, какой вы выбрали тип освещения, следует продумать точечную подсветку рабочей зоны. Обычно для этого чаще всего используют светодиодные ленты.
Варианты дизайна
При обустройстве кухни на лоджии допускаются следующие варианты оформления пространства.
- Лоджия-столовая. Подобный вариант оптимален для неутепленных помещений, если все силы владельца помещения были сосредоточены только на остеклении пространства и его декоративной отделке. При этом случае на лоджию выносят обеденную мебель – стол со стульями. При желании в качестве стола можно использовать внутренний подоконник, оформленный по периметру. С ним будут хорошо сочетаться высокие стулья – результат получается очень стильным и эффектным. Но это только летний вариант.